El proyecto que prometía transformar Propiedades antiguas en casas renovadas En Italia, el proyecto fue objeto de una investigación por parte de las autoridades italianas tras las quejas de compradores brasileños que afirman haber sufrido pérdidas económicas, cargos reiterados y la paralización de la construcción.
La investigación fue revelada por el portal UOL, que entrevistó a víctimas, autoridades locales y representantes vinculados al proyecto. Según el informe, la Fiscalía de Lucca está investigando sospechas relacionadas con el uso indebido de los créditos fiscales del programa. Súper bonificación 110%.
Si bien los clientes afirman haber perdido los ahorros de toda su vida, la empresa sostiene que las dificultades se derivaron de una crisis que afectó a todo el sector de la construcción italiano.
Los compradores informan sobre los cargos y las pérdidas.
Entre los entrevistados se encuentra un abogado brasileño que prefirió permanecer en el anonimato. Afirma que decidió invertir porque conocía a una de las personas responsables del proyecto.
“Jamás imaginé que estafarían a mis amigos. Mi esposo conocía a Douglas desde hacía unos 15 años. Por eso decidí invertir, aunque presentía que algo no estaba bien.”
Según él, la propiedad fue adquirida en 2021 por 10.000 euros, mediante un contrato que incluía la compra, los honorarios y la gestión de la reforma a través de Superbonus.
Sin embargo, con el tiempo comenzaron a surgir nuevas demandas.
Se suponía que no tendría que pagar nada más, pero las reformas no empezaban y los cargos seguían llegando. Cuando me negué a pagar más, amenazaron con vender mi parte. Revoqué el poder notarial y di por perdida la inversión.
Otra compradora, una gerente de ventas en la industria de la moda, dice que invirtió el dinero de su jubilación creyendo que cumpliría su sueño de tener una casa en Italia.
“Lo creí. Parecía un sueño. Gasté mis ahorros para la jubilación. Se convirtió en una pesadilla. Sufrí agotamiento y todavía estoy pagando las deudas hasta el día de hoy.”
Según relata, recibió reiteradas solicitudes de pago sin que las obras avanzaran y, posteriormente, incluso recibió una solicitud de cientos de miles de euros para continuar con el proyecto.
“Estaba agotada. Ya sabía que no iba a pasar nada. Me pedían más dinero, me cobraban gastos de comunidad por unas ruinas, no tenía sentido.”
El abogado denuncia un enfrentamiento con los responsables del proyecto.
El abogado italiano Andrea Merlo Comenzó a representar a algunos compradores después de la aparición de problemas.
Según él, el intento de resolver la situación directamente con los responsables terminó en un encuentro tenso.
"Los dos vinieron a mi oficina, y Da Lio llegó de una manera agresiva y arrogante. Parecía un interrogatorio."
Merlo afirma que interrogó a Alberto Da Lio sobre documentos relacionados con los proyectos de construcción.
“Le preguntamos si lo sabía, y respondió: ‘Por supuesto que sí’. Como es el jefe de obra, le preguntamos quién lo había hecho…” jurada Respecto a las facturas, respondió con calma: "Yo. ¿Cuál es el problema?".
Según el abogado, las facturas mencionadas se referían a trabajos que, según los clientes, no se habían realizado.
El alcalde afirma que los residentes presenciaron el calvario de los compradores.
El impacto del caso también se sintió en Fábricas de Vergemoli, un pequeño pueblo de la Toscana donde se vendieron varias propiedades.
El alcalde Michele Giannini declaró que recibió numerosas solicitudes de compradores brasileños que buscaban ayuda.
"Mucha gente vino aquí llorando."
Según el alcalde, algunas familias vendieron activos en Brasil para invertir en su traslado a Italia.
"Algunas personas vendieron sus casas para tener un futuro aquí. Personas con hijos. Algunos regresaron a Brasil."
Al comentar el caso, Giannini hizo un llamamiento para que situaciones similares no permanezcan ocultas.
"Más que temerles a ellos, uno debería temer al silencio."
Lo que dice la empresa
Contactado por reporteros de UOL, el Sueña. Afirmó que la paralización de las obras se debía a una "crisis sistémica" que afecta al sector de la construcción italiano e indicó que sigue a disposición de las autoridades para proporcionar aclaraciones.
La abogada Federica Antonacci, representante de Alberto Da Lio, declaró que su cliente no haría comentarios sobre las acusaciones. Según UOL News, Douglas Roque no respondió a las preguntas del periodista.
La investigación continúa
La Fiscalía de Lucca continúa investigando el caso. Según UOL, cinco personas están siendo investigadas y se han congelado aproximadamente 4 millones de euros en activos durante las investigaciones. Hasta la fecha, no existe una decisión judicial definitiva sobre la posible responsabilidad de los implicados.
POSICIÓN OFICIAL DE LAS EMPRESAS
Sonho.it aclara que no es objeto de la investigación llevada a cabo por la Fiscalía de Lucca, Italia. La empresa se dedica exclusivamente a la venta de inmuebles, siendo Mole Aquae Architettura la responsable de los proyectos técnicos y la ejecución de las obras, empresa que ha presentado toda la documentación y las aclaraciones solicitadas a las autoridades italianas.
Todas las transacciones se realizaron mediante contratos debidamente firmados entre las partes, de conformidad con la legislación italiana y las normas del programa Superbonus. Durante su vigencia, el programa sufrió sucesivos cambios legislativos, incluidas restricciones en la asignación de créditos, que afectaron a proyectos en toda Italia.
Las obras no se han paralizado y pueden ser reanudadas por los propietarios utilizando sus propios recursos, tal como se estipula en el contrato.
Sonho.it subraya que nunca ha vendido propiedades conocidas como "casas de 1 euro". Todos los proyectos contaban con las autorizaciones exigidas por las autoridades italianas, y las obligaciones y responsabilidades de los propietarios, incluidas las fiscales, siempre se estipularon expresamente en el contrato.
La empresa aclara además que, de los 10 millones de euros inicialmente congelados por los tribunales italianos, ya se han liberado 6 millones. Se prevé que los 4 millones de euros restantes también se liberen una vez finalizados los análisis en curso.
Sonho.it y Mole Aquae Architettura siguen operando con normalidad, prestando asistencia a sus clientes y cooperando plenamente con las autoridades italianas para esclarecer completamente los hechos.
Actualización: El 8 de julio de 2026, este artículo se actualizó para incluir la postura de las empresas, presentada a través de su departamento de comunicaciones.
Patricia
Julio 7 2026 22 en: 06
Cuando supe de este programa, incluso consideré vender mi apartamento para invertir, pero el miedo me paralizó y desistí. Gracias a Dios.
Eneas Lourenco Pereira
Julio 8 2026 12 en: 13
¡La gente se fue de Brasil solo para ser robada en Italia, una panda de ladrones!
Eneas Lourenco Pereira
Julio 8 2026 12 en: 14
¡A los europeos, casi sin excepción, les desagradan los sudamericanos!
Dora Albert
Julio 8 2026 13 en: 27
¡¿Están bloqueando el proyecto y pidiendo más dinero solo a los brasileños?!
¡¿Necesitas ver esto, en lugar de dar subsidios gubernamentales para ayudar a reconstruir el país y popularizarlo?! ¡Vamos, gente! En Brasil, pagas por una casa nueva y recibes ayuda del gobierno para renovarla. ¡Eso no es valorar a tu país!
El subsidio. ¡¿Aquí se paga por renovaciones en estas casas en este estado?! ¡¿Y todavía hacen esto?! ¿Y por qué los procesos de licitación están tan abiertos a los brasileños, incluso los turistas pueden comprar, ¿saben?! ¡Lean! ¡Estaba a punto de obtener mi CPF (identificación fiscal brasileña) para comprar! Pero me acordé de mi profesor de derecho, que dice: ¡La gente pierde mucho por no leer las cosas, ¿saben?! Decidí leer un poco más sobre la situación, los procesos de licitación, dónde registrarse, a dónde ir, etc.
Me encuentro aquí en medio de varios relatos negativos.
¡Muy fácil de comprar!
Como dicen en Brasil: cuando las limosnas son demasiadas, el santo empieza a sospechar…
¡El mejor lugar para vivir e invertir es mi país! Continuaré con mi negocio de jardinería allí, invertiré y seré feliz.
¡Aquí no veo nada fácil!
Únicamente las ciudades están experimentando una disminución de la población joven y un aumento de la población anciana.
Si siguen así, dentro de unos años tendrán que regalarlo, e incluso los brasileños ya no querrán vivir aquí.
Demasiada explotación.
Regreso con aún más orgullo por mi Brasil.
henrique pinto
Julio 9 2026 07 en: 53
Y las estafas están por todas partes; solo un tonto se cree las promesas de que en otros países hay sinceridad incluso entre los estafadores.
Sandra Giménez
Julio 9 2026 13 en: 27
Mi difunta madre solía decir que cuando las limosnas son demasiado generosas, hasta el santo empieza a sospechar…
Yo añadiría: ¡Más aún cuando se trata de una santa extranjera... ¡Madonna mia!
Mia madre, buonanima, diceva semper che cuando la elemosina es generosa, la santa es insospettisce...
Te lo diré: me alegro si es un santo extraño... *¡Madonna mía!*
Adalberto
Julio 10 2026 03 en: 01
Solo contacten a la PCC, acuerden un precio y divídanlo entre un grupo. Ellos limpiarán todo y se encargarán de todo. Harán lo que la banda estatal no hace.
Penca
Julio 11 2026 11 en: 12
El problema es que hay tanta corrupción y engaño en Brasil que los extranjeros ya no confían en el país.