Il progetto che prometteva di trasformare Antichi immobili in case ristrutturate In Italia, il progetto è diventato oggetto di un'indagine da parte delle autorità italiane a seguito delle denunce di acquirenti brasiliani che affermano di aver subito perdite finanziarie, addebiti ripetuti e l'interruzione dei lavori di costruzione.
L'inchiesta è stata rivelata dal portale UOL, che ha intervistato vittime, autorità locali e rappresentanti legati al progetto. Secondo quanto riportato, la Procura di Lucca sta indagando su sospetti relativi all'utilizzo di crediti d'imposta previsti dal programma. Superbonus 110%.
Mentre i clienti affermano di aver perso i risparmi di una vita, l'azienda sostiene che le difficoltà derivano da una crisi che ha colpito l'intero settore edile italiano.
Gli acquirenti segnalano addebiti e perdite.
Tra gli intervistati c'è un avvocato brasiliano che ha preferito rimanere anonimo. Afferma di aver deciso di investire perché conosceva una delle persone responsabili del progetto.
“Non avrei mai immaginato che potessero truffare degli amici. Mio marito conosceva Douglas da circa 15 anni. Per questo ho deciso di investire, anche se avevo la sensazione che qualcosa non andasse.”
Secondo quanto da lui dichiarato, l'immobile è stato acquistato nel 2021 per 10.000 euro, con un contratto che includeva l'acquisto, le spese e la gestione della ristrutturazione tramite Superbonus.
Col tempo, tuttavia, iniziarono a emergere nuove esigenze.
"Non avrei dovuto pagare altro, ma i lavori di ristrutturazione non iniziavano e le spese continuavano ad arrivare. Quando mi sono rifiutato di pagare ulteriormente, mi hanno minacciato di vendere la mia quota. Ho revocato la procura e ho considerato l'investimento perso."
Un'altra acquirente, responsabile vendite nel settore della moda, afferma di aver investito i suoi risparmi per la pensione nella convinzione di poter realizzare il suo sogno di possedere una casa in Italia.
"Ci credevo. Sembrava un sogno. Ho speso i miei risparmi per la pensione. Si è trasformato in un incubo. Ho sofferto di burnout e ancora oggi sto pagando i debiti."
La donna riferisce di aver ricevuto ripetute richieste di pagamento senza che i lavori procedessero e, successivamente, di aver ricevuto addirittura una richiesta di centinaia di migliaia di euro per proseguire il progetto.
"Ero esausta. Sapevo già che non sarebbe successo niente. Continuavano a chiedermi soldi, a farmi pagare le spese condominiali per un rudere, non aveva senso."
L'avvocato riferisce di uno scontro con i responsabili del progetto.
L'avvocato italiano Andrea Merlo Ha iniziato a rappresentare alcuni acquirenti dopo il emersione di problemi.
Secondo lui, il tentativo di risolvere la situazione direttamente con i responsabili si è concluso con un incontro teso.
"Entrambi sono venuti nel mio ufficio, e Da Lio si è presentato con un atteggiamento aggressivo e arrogante. Sembrava un interrogatorio."
Merlo afferma di aver interrogato Alberto Da Lio in merito a documenti relativi ai progetti di costruzione.
«Gli abbiamo chiesto se ne fosse a conoscenza e lui ha risposto: "Certo che lo so". Dato che è il responsabile dei lavori, gli abbiamo chiesto chi avesse fatto...» asseverazione Riguardo alle fatture, rispose con calma: "Io. Qual è il problema?"
Secondo l'avvocato, le fatture in questione si riferivano a lavori che, a detta dei clienti, non erano stati eseguiti.
Il sindaco afferma che i residenti hanno assistito alla disavventura degli acquirenti.
L'impatto del caso si è fatto sentire anche in Fabbriche di Vergemoli, una piccola città in Toscana dove sono state vendute diverse proprietà.
Il sindaco Michele Giannini ha dichiarato di aver ricevuto numerose richieste di assistenza da parte di acquirenti brasiliani.
"Molte persone sono venute qui piangendo."
Secondo il sindaco, alcune famiglie hanno venduto beni in Brasile per investire nel trasferimento in Italia.
"Alcune persone hanno venduto le loro case per costruirsi un futuro qui. Persone con figli. Altre sono tornate in Brasile."
Commentando il caso, Giannini ha lanciato un appello affinché situazioni simili non restino nascoste.
"Più che temere loro, bisognerebbe temere il silenzio."
Cosa dice l'azienda
Contattato dai giornalisti di UOL, il Dream.it Ha dichiarato che l'interruzione dei lavori era dovuta a una "crisi sistemica" che colpisce il settore edile italiano e ha indicato di rimanere a disposizione delle autorità per fornire chiarimenti.
L'avvocata Federica Antonacci, che rappresenta Alberto Da Lio, ha dichiarato che il suo cliente non avrebbe commentato le accuse. Secondo UOL News, Douglas Roque non ha risposto alle domande poste dal giornalista.
Le indagini continuano
La Procura di Lucca continua a indagare sul caso. Secondo UOL, cinque persone sono sotto inchiesta e circa 4 milioni di euro di beni sono stati congelati nel corso delle indagini. Ad oggi, non vi è alcuna decisione definitiva del tribunale in merito alla possibile responsabilità dei soggetti coinvolti.
POSIZIONAMENTO UFFICIALE DA AZIENDE
Sonho.it precisa di non essere oggetto dell'inchiesta condotta dalla Procura di Lucca. L'azienda opera esclusivamente nel settore della compravendita immobiliare, mentre la progettazione tecnica e l'esecuzione dei lavori sono affidate a Mole Aquae Architettura, che ha fornito tutta la documentazione e i chiarimenti richiesti alle autorità italiane.
Tutte le transazioni sono state effettuate tramite contratti debitamente sottoscritti tra le parti, in conformità alla legge italiana e al regolamento del programma Superbonus. Durante la sua validità, il programma ha subito successive modifiche legislative, tra cui restrizioni alla cessione dei crediti, che hanno avuto un impatto sui progetti in tutta Italia.
I lavori non vengono interrotti e possono essere ripresi dai proprietari utilizzando le proprie risorse, come previsto dal contratto.
Sonho.it sottolinea di non aver mai venduto immobili noti come "case da 1 euro". Tutti i progetti erano in possesso delle autorizzazioni richieste dalle autorità italiane e gli obblighi e le responsabilità dei proprietari, compresi quelli di natura fiscale, sono sempre stati espressamente specificati nel contratto.
La società precisa inoltre che, dei 10 milioni di euro inizialmente congelati dai tribunali italiani, 6 milioni sono già stati sbloccati. Si prevede che anche i restanti 4 milioni di euro saranno sbloccati al termine delle analisi in corso.
Sonho.it e Mole Aquae Architettura continuano a operare normalmente, fornendo supporto ai clienti e collaborando pienamente con le autorità italiane per chiarire completamente i fatti.
aggiornamento: L'8 luglio 2026, questo articolo è stato aggiornato per includere la posizione delle aziende, comunicata tramite il loro ufficio stampa.
Patricia
7 luglio 2026 alle 22:06
Quando ho sentito parlare di questo programma, ho persino pensato di vendere il mio appartamento per investire, ma la paura ha avuto la meglio e ho rinunciato. Grazie a Dio.
Enéas Lourenço Pereira
8 luglio 2026 alle 12:13
Gente che lascia il Brasile solo per essere derubata in Italia, una banda di ladri!
Enéas Lourenço Pereira
8 luglio 2026 alle 12:14
Gli europei, quasi senza eccezione, non amano i sudamericani!
Dora Albert
8 luglio 2026 alle 13:27
Stanno bloccando il progetto e chiedono più soldi solo ai brasiliani!?
Dovreste vedere questo, invece di dare sussidi governativi per aiutare a ricostruire il paese e promuoverlo?! Ma dai, gente! In Brasile, paghi per una casa nuova e ricevi aiuti governativi per ristrutturarla. Questo non significa dare valore al proprio paese!
Il sussidio. Qui pagate per le ristrutturazioni di queste case in questo stato!? E continuate a farlo!??? E perché le procedure di gara sono così facilmente accessibili ai brasiliani, persino i turisti possono acquistare, lo sapete!? Leggete! Stavo per procurarmi il mio CPF (codice fiscale brasiliano) per comprare! Ma mi sono ricordato del mio professore di diritto, dice: La gente perde molto se non legge le cose, lo sapete!? Ho deciso di leggere qualcosa in più sulla situazione, sulle procedure di gara, su dove registrarsi, dove andare, ecc.:
Mi trovo qui in mezzo a diverse testimonianze negative.
Acquistare è facilissimo!!!
Come si dice in Brasile: quando le elemosine sono troppe, il santo comincia a insospettirsi…
Il posto migliore in cui vivere e investire è il mio paese! Continuerò lì con la mia attività di giardinaggio, investirò e sarò felice.
Qui non vedo niente di facile!
Solo nelle città si registra una diminuzione della popolazione giovane e un aumento di quella anziana.
Se continuano così, tra qualche anno dovranno cederla gratuitamente e nemmeno i brasiliani vorranno più viverci.
Troppo sfruttamento.
Torno con un orgoglio ancora maggiore per il mio Brasile.
Enrico Pinto
9 luglio 2026 alle 07:53
Le truffe sono ovunque, solo uno sciocco crede alle promesse secondo cui in altri paesi c'è sincerità persino tra i truffatori.
Sandra Gimenes
9 luglio 2026 alle 13:27
Mia madre, che purtroppo non c'è più, diceva che quando le elemosine sono troppo generose, persino i santi iniziano a insospettirsi…
Aggiungerei: Ancor di più quando si tratta di una santa straniera... Madonna mia!
Mia madre, buonaanima, diceva sempre che quando l'elemosina è generosa, il santo è insospettisce...
Ti dirò: sono felice se si tratta di uno strano santo... *Madonna mia!*
Adalberto
10 luglio 2026 alle 03:01
Contattate semplicemente il PCC, mettetevi d'accordo sul prezzo e dividetelo tra un gruppo. Loro si occuperanno di tutto, ripulendo ogni cosa. Faranno quello che la banda statale non fa.
Penca
11 luglio 2026 alle 11:12
Il problema è che in Brasile la corruzione e gli inganni sono così diffusi che gli stranieri hanno perso la fiducia nel Paese.